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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mantes-la-Jolie
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

126 m²

Surface terrain

259 m²

Orientation

-

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Déborah Monégo vous propose: Charmante maison familiale de 6 pièces avec jardin et sous-sol total.

À deux pas du centre-ville de Mantes-la-Jolie et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de caractère de 126 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon-séjour d'environ 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.
Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau — un vrai atout pour une grande famille avec 4 chambres au total.

Autre atout de taille : cette maison est élevée sur un sous-sol total aménagé avec coin bureau, buanderie, chaufferie, atelier et garage, de quoi ranger, bricoler et stationner sans se soucier de l'espace.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien implanté sur une parcelle de 259 m².

Les + de cette maison :

Emplacement idéal, proche écoles, commerces et gare à seulement 12 min à pieds
Belle luminosité, exposition plein sud
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond
Sous-sol total avec garage
Chaudière récente
Un vrai potentiel à saisir pour qui souhaite personnaliser son intérieur !

Vous souhaitez une maison au fort potentiel pour vous permettre de créer le cocon familial qui vous ressemble ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093524

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4090.00 €

Coût énergétique maximum : 5570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 259 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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