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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ottonville
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

112 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Ottonville (57220)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Découvrez cette maison neuve, individuelle et de plain-pied, 5 pièces et 112m², sur un terrain de 1400m² construite en 2024 au sein d'une rue paisible d'Ottonville, à 5 minutes de Boulay-Moselle.
Elle est composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée: four, hotte, plaque à induction formant un espace d'environ 52m². disposez également de trois chambres (11m², 12m² ,11m² ) dont une suite parentale offrant le potentiel pour un dressing de 6m² supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau (8m²) puis une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne (8m²) (salle à terminer).
La maison possède également une buanderie (16m²) puis un garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée (32m²).
Travaux à prévoir: peinture, joints de carrelage, salle d'eau à installer.
Eléments de confort: Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC 16mm, volets électriques, VMC simple flux, filtre anticalcaire, tout à l'égout, vide sanitaire, domotique, fibre, prises RJ-45, garantie décennale et garantie dommages-ouvrage.
Localisation: À 5 minutes de Boulay-Moselle et de ses commodités: supermarché, hôpital, ramassage scolaire dans le village tous les matins, 30 mins de Metz, 30 mins de la frontière allemande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093046

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 450.00 €

Coût énergétique maximum : 650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 112 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Andy Gagliardi

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