Vente
Appartement
à
Montévrain
199 000 €
Montévrain (77144)
iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Studio 27 m² – Emplacement N°1 RER A / Disney - Val d'Europe
Investissez au cOEur de Montévrain dans ce superbe studio de 27 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Les atouts majeurs :
- Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du RER A (Val d’Europe). Proximité immédiate de Disneyland Paris et de La Vallée Village.
- Prêt à l'emploi : Vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, rénovation intégrale de qualité.
- Sésame Rare : Autorisation d'exploiter en location saisonnière accordée par la mairie de Montévrain.
- Performance : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classé C).
Description du bien :
Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette moderne aménagée/équipée et une salle d’eau contemporaine avec WC.
Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (Airbnb/Booking) ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973096
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 473
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 27 m²
Localisation
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