Vente
Maison de maître
à
Saint-Georges-d'Orques
795 000 €
Saint-Georges-d'Orques (34680)
iad France - Justine Haye vous propose: Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées.
Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain.
- Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées
- Garanties constructeur incluses
- Assurance dommages-ouvrage
- Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement
- Devis de finitions disponible sur demande
Organisation des espaces :
- Rez-de-chaussée :
Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine.
Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing.
Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m².
- Étage :
4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain.
- Niveau -1 :
Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m².
L’aménagement d’un bureau/cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité.
Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016328
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface terrasse : 50.39 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 325 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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