Vente
Maison
à
Le Muy
330 000 €
Le Muy (83490)
iad France - Marêva Nakak vous propose: À SAISIR ! Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 73 m2 avec jardin et garage.
Emplacement privilégié : située dans un lotissement récent (2018), calme et idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.
Un intérieur agréable et fonctionnel :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte moderne et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin aménagé d’environ 247 m² exposé plein Sud, avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours.
- Un grand WC et un garage isolé d’environ 13 m² avec mezzanine complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Stationnement facile : vous bénéficiez d’un garage et de deux places de parking privatives, avec également la possibilité de stationner sur le terrain grâce au portail manuel.
Les + de cette maison :
- Maison sous décennale, Norme RT2012.
- Faible consommation énergétique : climatisation réversible au RDC et radiateurs à l’étage.
- Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau avec panneaux solaires.
- Extérieur : grand jardin clôturé avec point d’arrosage, abri jardin et drain tout autour du terrain.
- Fibre optique & tout-à-l’égout.
- Eau froide comprise dans les charges.
Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969691
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 665.04 €
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Superficies
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 328 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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