Vente
Maison
à
Rezé
263 500 €
Rezé (44400)
iad France - François Baudouin vous propose: REZÉ - MAISON - T5 92M² - QUAI LEON SECHE
Dans un cadre de vie agréable à Rezé, cette maison traditionnelle plain-pied de caractère, datant de 1947, offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 233 m² et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image.
Lumineuse et bien orientée à l'ouest, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et aéré. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre confortable de 14,1 m², ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un dressing pratique et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble est complété quatre dépendances.
Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, alarme, et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir, qui permettront de révéler le potentiel de cette maison de caractère.
Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117467
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 1233 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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