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Annonce détaillée

Vente
Maison à Caussade
235 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

142 m²

Surface terrain

1842 m²

Orientation

-

Caussade (82300)

iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Plain-pied 142 m² environ sur 1 842 m² environ arborés – Caussade

À 2 km du centre de Caussade, au calme de la campagne, maison de plain-pied de 142 m² environ construite en 2011, sur un terrain clos et arboré de 1 842 m² environ. DPE B, entièrement accessible PMR. Un bien rare sur le secteur, surtout à ce prix.

L’INTÉRIEUR
Une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² environ avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Le cellier aménagé en seconde cuisine apporte un vrai confort au quotidien.
Côté nuit : 2 chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant, et une vaste suite parentale de 37 m² environ avec dressing et salle d’eau adaptée.

UN VRAI PLUS POUR LES INDÉPENDANTS
Grâce à une entrée indépendante, la suite parentale peut devenir un bureau pour recevoir vos clients sans traverser l’espace familial : idéal pour une profession libérale, un thérapeute, un artisan ou un consultant. Elle peut aussi devenir un studio pour accueillir un proche, un ado ou un parent.

L’EXTÉRIEUR
Grande terrasse couverte à l’avant pour profiter des beaux jours, seconde terrasse côté jardin, et un terrain où les enfants auront de la place pour jouer. Garage attenant motorisé, parking en enrobé, portail électrique.

Climatisation réversible, double vitrage, fibre raccordée.

Vie de famille, activité professionnelle, accueil d’un proche : cette maison s’adapte à votre projet. Un petit rafraichissement suffira pour y mettre votre touche.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2138490

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1430.00 €

Coût énergétique maximum : 1990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 1842 m²
- Surface habitable : 142 m²
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Poree

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