Vente
Local commercial
à
Saint-Nazaire
212 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot)
Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Surface totale : 139 m² environ
Rez-de-chaussée : 57 m² environ
Étage : 82 m² environ
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services.
Les + :
- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale
- Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration
- Monte-charge desservant les deux niveaux
- Belle hauteur sous plafond
- Local en bon état, prêt à l’usage
Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078677
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
Localisation
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