Vente
Appartement
à
Claye-Souilly
178 500 €
Claye-Souilly (77410)
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: A deux pas du centre ville et ses commerces - Ce charmant appartement de type F2 avec 1 chambre (possibilité 2) en REZ-DE-JARDIN offre une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable avec son GRAND JARDIN privatif de 200m2 environ et ses 2 TERRASSES en double exposition (un espace de détente verdoyant de 22m2 environ à l'avant et une grande terrasse de 33m2 environ sur l'arrière avec pergola). 2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives complètent ce bien.
Il se trouve dans une petite copropriété de 4 appartements SANS CHARGES (prime d'assurance annuelle uniquement et électricité couloir, soit environ 250€/AN)
Il se compose comme suit :
- un salon-salle à manger de 22m2 environ avec accès direct terrasse avant
- une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, de type kitchenette
- une chambre de 10m2 avec porte-fenêtre accès jardin
- une salle d'eau et son WC avec coin buanderie
- un espace dressing de rangement pratique.
Les extérieurs :
- une terrasse avant, véritable cocon de détente avec store banne (côté Sud)
- un grand jardin privatif d'environ 200m2 avec la possibilité de faire un potager
- une terrasse arrière avec pergola, coin jaccuzi et abri de jardin (côté Nord-Ouest).
Les + :
- ses espaces de détentes et verdoyants
- un appartement comme une maison
- 2 places de parking privatives
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- DPE D.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Claye-Souilly, pour de la résidence principale ou locative.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
(Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF)
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939989
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 250 €
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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