Vente
Maison
à
La Couronne
227 000 €
La Couronne (16400)
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 119 m² avec sous-sol sur terrain clos de 2 113 m², dont une parcelle constructible de 762 m² déjà détachée, située dans un environnement calme, à proximité des commodités (bus, gare, commerces, écoles et cabinets médicaux).
L'étage principal se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m², exposé sud-ouest, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec deux garages de 22 m² et 39 m², un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage.
La maison est édifiée sur un terrain de 1 351 m² auquel s'ajoute une parcelle constructible déjà détachée de 762 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Le bien bénéficie d’un abris de jardin, du double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Une maison lumineuse et fonctionnelle avec un potentiel supplémentaire grâce à son terrain constructible, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042782
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 2113 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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