Vente
Restaurant
à
Annecy
275 600 €
Annecy (74000)
iad France - Nicolas Crepieux vous propose: ANNECY CENTRE – RESTAURANT AVEC LICENCE 4 – 275 600 €
Belle opportunité au cOEur d’Annecy centre pour ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un faible loyer et d’un réel potentiel de développement.
D’une surface totale d’environ 66 m², comprenant restaurant et cave, l’établissement dispose actuellement de 25 places assises en intérieur.
Les atouts :
• Emplacement recherché en centre-ville d’Annecy
• Licence 4
• 25 places intérieures
• Terrasse à développer, offrant un potentiel de capacité supplémentaire
• Établissement aux normes
• Surface totale : 66 m² environ
• Loyer : 1 260 € HT/mois
• Prix de vente : 275 600 €
Un établissement idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à Annecy centre, avec un potentiel de développement intéressant grâce notamment à la terrasse.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109720
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 15 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 66 m²
- Superficie terrain : 66 m²
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter