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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Gilles
370 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

215 m²

Surface terrain

807 m²

Orientation

-

Saint-Gilles (30800)

iad France - Yohan Jardin vous propose: SAINT-GILLES – Une maison familiale aux volumes remarquables

À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 807 m² avec piscine.
Dès l’entrée, les dimensions des espaces se font remarquer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de 35 m² ouverte sur l’extérieur, un salon ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et WC. Cette organisation permet notamment de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied.
À l’étage, le salon de plus de 46 m² constitue l’un des points forts de la maison. Lumineux et particulièrement spacieux, il peut accueillir différents usages ou être repensé selon les besoins. Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Plusieurs pièces donnent également accès à une belle terrasse.

À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers le jardin arboré et la piscine au sel de 8 × 4 m.
Un garage d’environ 28 m² complète le bien. La maison bénéficie également d’équipements orientés confort et maîtrise énergétique, avec notamment pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et climatisations réversibles. Double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et arrosage BRL viennent compléter l’ensemble.
Avec quatre chambres, de grandes pièces de vie et une organisation permettant différents usages, cette maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant de l’espace.

Contactez-moi pour venir la découvrir.

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence.

370 000 € – Honoraires charge vendeur inclus.

Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France

Diagnostic énergétique réalisé le 15/06/2026
Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an (A)
Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 €, année de référence 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110416

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1360.00 €

Coût énergétique maximum : 1890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 215 m²
- Superficie terrain : 807 m²
- Surface habitable : 215 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

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Yohan Jardin

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