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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Rémy-sur-Avre
198 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

118 m²

Surface terrain

934 m²

Orientation

-

Saint-Rémy-sur-Avre (28380)

iad France - Delphine Galea vous propose: SAINT-RÉMY-SUR-AVRE - MAISON - T7 118M² - GARAGE - BON ÉTAT

Bien situé à Saint-Rémy-sur-Avre, ce bien immobilier est une maison de caractère datant de 1951, proposant 118 m² habitables sur 2 niveaux dans un très bon état général. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un volume de vie peu courant, adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés et polyvalents.

Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, lumineux, pour les moments en famille. La cuisine séparée et une chambre (ou bureau selon son envie), complètent agréablement les pièces de vie.

À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace personnel confortable. Une salle de bain vient compléter l'étage.
La maison dispose également de combles améneables.

Au sous-sol, une cave et une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte gaz et bois (poêle à granules), alliant économie et convivialité.

Le tout est implanté sur un terrain de 934 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison et sur lequel se trouve une dépendance d'environ 60m2 comprenant un garage et un atelier

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132442

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2480.00 €

Coût énergétique maximum : 3420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 934 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1951
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Delphine Galea

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