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Annonce détaillée

Vente
Maison à Outreau
344 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

110 m²

Surface terrain

900 m²

Orientation

-

Outreau (62230)

iad France - Sandie Courtois vous propose: VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !!!
MAISON INDIVIDUELLE – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

Découvrez cette agréable maison individuelle, lumineuse, sans vis à vis, située dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 65 m² avec poêle, une cuisine aménagée et équipée récente, un grand ilot central permet de partager des moments en famille.
WC.

L'extension actuellement aménagée en salle à manger de 20 m2, offre également la possibilité de créer une suite parentale DE PLAIN PIED, selon vos envies et vos besoins.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse , d’un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne, et d’un garage de 21 m2.
Stationnements 3/4 véhicules.

Ses aouts :
- Maison individuelle
- Vie de plain pied possible
- Secteur calme et recherché
- DPE C
- Vue dégagée
- Belle pièce de vie d’environ 65 m²
- Salle d’eau récente
- Garage et stationnements
- Pas de gros travaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132464

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1570.00 €

Coût énergétique maximum : 2190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 110 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2002
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandie Courtois

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