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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Les Issambres
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

54 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Les Issambres (83380)

iad France - Olivier Ardaens vous propose: EXCLUSIVITÉ – REZ-DE-JARDIN RÉNOVÉ, VUE MER

Coup de cOEur pour ce superbe rez-de-jardin de Mazet entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée , bénéficiant d’une très belle vue sur le golfe de Saint-Tropez.

D’une surface de 54 m² au sol (40.19 m² loi Carrez), orienté plein sud ,l’appartement offre un cadre particulièrement agréable avec la mer en toile de fond depuis le séjour, la chambre et le jardin.

La vue s’ouvre sur les Canoubiers, la Nartelle et le village de Saint-Tropez, offrant un panorama dont on profite pleinement aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

L’appartement se compose d’un beau séjour avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre d’appoint.

Entièrement rénové avec soin, il est prêt à être habité et ne nécessite aucun travaux.

À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du cadre.

Une place de parking privative et numérotée complète ce bien.

La résidence inclus 2 piscines , terrains de tennis, terrain de basket et de Handball et également terrain de pétanque et table de pingpong.

Un appartement rare, à découvrir pour son extérieur et surtout sa très belle vue sur la mer .

La presente annonce immobiliere vise 186 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096382

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 620.00 €

Coût énergétique maximum : 890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 186
- Moyenne de la quote part(an) : 996 €
Superficies
- Surface totale : 54 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 54 m²
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivier Ardaens

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Annonce 2880 / 84905

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