Vente
Hôtel
à
Gorges du Tarn Causses
143 100 €
Gorges du Tarn Causses (48210)
iad France - Laure Bousquet vous propose: Unique, à saisir !
Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos.
- 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs.
Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles.
- 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes).
A côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable ( voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants ( lit mezzanine )ainsi qu'
Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres.
Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € /mois.
- Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. A développer.
Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité.
- Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation.
Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans.
Idéal pour couple.
Situation géographique privilégiée.
Potentiel de développement important.
Plus de renseignements par téléphone ou mail.
Laure Bousquet disponible 7 jours /7.
En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise.
Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable.
Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143100 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 100 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Localisation
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