Vente
Maison
à
Montigny-Lès-Metz
319 000 €
Montigny-Lès-Metz (57950)
iad France - Romain Walker vous propose: EXCLUSIVITÉ ! JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS PLEIN SUD ! GARAGE MOTORISÉ ÉQUIPÉ POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE ! SECTEUR CALME !
Située dans une impasse au calme à Montigny-lès-Metz, cette belle maison mitoyenne d’un côté possède une surface d'environ 135m² + 26m² de surface habitable sous combles aménagés.
La maison bénéficie d’une terrasse sur l'arrière ainsi que d'un jardin clos arboré exposé plein sud avec une vue sur la nature.
Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d’environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d’environ 10 m², un WC séparé, un garage attenant d’environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l’avant de la maison.
Au 1er étage : Le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu’une très grande chambre traversante d’environ 30 m² avec balcon côté jardin, un WC séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage.
Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’un WC séparé.
Informations complémentaires :
-Chaudière individuelle gaz de 2016
- Double vitrage PVC remplacé en 2022
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Cuisine équipée refaite en 2021
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.
À découvrir rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100880
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 396 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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