Vente
Maison
à
Verrières
219 000 €
Verrières (10390)
iad France - Maxime Se vous propose: Située dans une rue calme et agréable de Verrières, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de l’agglomération troyenne.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 90m²
- Terrain de 835 m²
- Plain-pied : circulation fluide et accessible
- Garage
- Aucun travaux à prévoir
- Taxe foncière : 550 €
- Année de construction : 1978
Agencement intérieur :
- Salon séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires
- Trois chambres confortables
- Salle de bain moderne
- WC séparés
Extérieur :
- Portail d'entrée automatique
- Garage attenant
- Jardin soigné et clôturé
- Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours
- Espace de jeux pour enfants
Confort et équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage : poêle à granules et climatisation réversible avec PAC
- VMC hygroréglable, optimisant la ventilation tout en limitant les déperditions d’énergie
Un emplacement stratégique :
- Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 17min du centre de Troyes
- Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants
- Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure
- Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute A5 en 7min, pour une mobilité optimale
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1900429
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 835 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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