Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
439 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL — T3 RÉNOVÉ DE 74 M² | PISCINE, PARC, PARKING & CAVE
Au cOEur des golfs de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, un T3 prêt à habiter, situé au 1er étage (sans ascenseur), sans aucun travail à prévoir.
Les qualités du bien :
Cadre de vie d'exception : Résidence verdoyante avec parc entretenu et piscine.
Double accès extérieur : Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse principale , les 2 chambres accèdent directement à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein Sud.
Cuisine équipée : Cuisine séparée, moderne et totalement aménagée.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Annexes pratiques : Place de parking privative sécurisée et cave.
Un appartement très agréable, prêt à vivre, alliant confort et cadre résidentiel recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 0.8 m²
- Surface totale : 74 m²
- Surface terrasse : 6.87 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 69
- Moyenne de la quote part(an) : 2 676.60 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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