Vente
Maison
à
Saint-Malo
349 900 €
Saint-Malo (35400)
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: Exclusivité, Saint-Malo, Proche Paramé (2km) - Maison de 1986 - 3 chambres - Jardin - Garage
À Saint-Malo, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 87m², idéalement située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une cuisine semi-équipée, complétée d'une buanderie, et une pièce à vivre avec double exposition donnant sur une terrasse en bois.
À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent dont une avec placard, une salle d'eau avec toilette et un petit local pour rangements.
Un garage vient compléter ce bien.
Peintures à prévoir et radiateurs à changer pour plus de confort et d'harmonie sont à prévoir.
Ses atouts :
- Quartier calme et résidentiel
- Jardin arboré
- Garage
- Belle luminosité
- Exposition plein sud
- Commerces et des commodités proche
La mer est à 2.5km, la gare à 3km, et l'axe routier St-Malo Rennes à proximité.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Malo. Un petit coin de paradis vous y attend.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 13 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 336 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 377 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1986
Localisation
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