Vente
Maison
à
Labastide-Saint-Pierre
345 000 €
Labastide-Saint-Pierre (82370)
iad France - Arnaud Gaud vous propose: 🏡 Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Piscine & Emplacement idéal
Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m².
📍 Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié :
Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant).
À seulement 250 m du Super U.
À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical.
Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse.
🛋️ Côté intérieur (153 m²) :
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements et WC indépendant
Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond
Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré
2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain
Étage :
3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau
Une deuxième salle d’eau avec WC
🌿 Côté extérieur & Détente :
Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette
Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis
Parking enrobé + garage de 30 m²
⚙️ Confort & Prestations haut de gamme :
Climatisation réversible & poêle à granulés
Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés
Portail motorisé & alarme
📞 Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 895 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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