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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Eybens
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

160 m²

Orientation

-

Eybens (38320)

iad France - Laurence Jacquet vous propose: EYBENS - EXCLUSIVITE
RARE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE MAISON - JARDIN PRIVATIF

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif de 160 m².
Entièrement rénové. Prestations haut de gamme.

✨ Un véritable coup de cOEur ! ✨

Venez découvrir ce bel appartement de 100 m² en rez-de-jardin, situé au rez-de-chaussée d’une maison comprenant seulement 2 logements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine neuve, équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec parquet, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et un WC suspendu indépendant.

Prestations de qualité :
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur - DPE : A
✔ Climatisation réversible
✔ Carrelage grand format 100 × 100 cm dans les pièces de vie
✔ Volets roulants électriques
✔ Porte d’entrée sécurisée 3 points
✔ Visiophone avec ouverture automatique du portail

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clôturé d’environ 160 m², faisant le tour de l’appartement, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son excellente exposition (également un grand cabanon de jardin pour le rangement).

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

✨ Pas de charges de copropriété ✨

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100968

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 582.00 €

Coût énergétique maximum : 788.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 160 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurence Jacquet

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Annonce 2809 / 85446

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