Vente
Maison
à
Guenviller
168 500 €
Guenviller (57470)
iad France - Floriane Thomas vous propose: Maison familiale clé en main au calme absolu – Proche B’EST
À Guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité.
À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, vous profitez d’un emplacement stratégique :
- 25 min de Sarrebruck
- 40 min de Metz
- 1h15 de Strasbourg
Une maison pensée pour le confort au quotidien
* Rez-de-chaussée :
Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC.
* Premier étage :
Superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse.
Salle de bain avec WC sur le même niveau.
* Deuxième étage :
Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies).
Les + qui font la différence:
- Maison sans travaux à prévoir
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage électrique par radiants
- Jardin clos
- Deux places de parking privatives
Un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117135
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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