Vente
Appartement
à
Chartres
169 855 €
Chartres (28000)
iad France - Angélique Provot vous propose: À proximité du centre-ville de Chartres, appartement avec terrasse et double box fermé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Vous cherchez un appartement spacieux, avec extérieur et stationnement, sans être en plein centre-ville ? Ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité, confort et fonctionnalité.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d’environ 81 m² propose une distribution fluide et agréable à vivre.
Il se compose de :
une entrée d’environ 9 m²
un séjour de plus de 30 m², véritable pièce de vie
une cuisine indépendante de plus de 9 m², complétée par un cellier de 1,63 m²
deux chambres de 13 m² et un peu plus de 10 m²
une salle de bains de 4,73 m²
un WC indépendant de 1,43 m²
Vous profiterez également d’une terrasse privative d’environ 12 m², un vrai plus pour les beaux jours.
Un atout rare sur le secteur : un double box fermé en sous-sol, idéal pour stationner et stocker en toute sécurité.
Chauffage individuel électrique.
Localisation
à proximité du centre-ville de Chartres
mairie accessible à pied en environ 12 à 15 minutes
gare accessible à pied en environ 15 minutes
lignes de bus à proximité
commerces et services rapidement accessibles
accès facile aux principaux axes
Points forts
terrasse de 12 m²
double box fermé
volumes confortables
résidence sécurisée
proximité centre-ville
agencement fonctionnel
Un bien rare sur le secteur, réunissant extérieur, stationnement et emplacement stratégique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985548
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 214
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Superficies
- Surface terrasse : 1213 m²
- Superficie terrain : 12 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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