Vente
Maison
à
Coubron
290 000 €
Coubron (93470)
iad France - Sylvie Bidel vous propose: Située dans la paisible ville de Coubron, cette maison familiale de 116m² habitable sur un terrain de 420m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal. Construite en 1965, accolée à la maison voisine d'un seul coté, elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux :
- En rez-de-jardin : une entrée, un garage double, une buanderie, une cave, une pièce avec accès sur le jardin..
- Au 1er étage : un dégagement avec placard dessert une cuisine à rénover à votre goût, un séjour de 17 m2, 3 chambres de 9, 10.55, 11.88 m2, une salle d'eau, un WC. Le tout pouvant être réagencé pour une meilleur répartition des espaces.
Au 2ème étage : les combles offrent un fort potentiel d'agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires )
Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble.
Situés à seulement 3 minutes à pieds, les bus 602 et 603 vous permettront de relier la gare RER E du Raincy-Villemomble en seulement 15 minutes. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d'eau, réfection sols et peintures) mais offre un fort potentiel. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un espace qui vous ressemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972444
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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