Vente
Appartement
à
Châtillon
559 000 €
Châtillon (92320)
iad France - Cyril Strady vous propose: CHÂTILLON - 5 PIÈCES - 100 M² - 3/4 CHAMBRES - 2 BALCONS - 2 PLACES DE PARKING BOXÉES - RÉSIDENCE RAVALÉE
Au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée avec gardien et bordée par le Parc André Malraux, découvrez cet appartement familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un WC avec lave-mains.
L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un grand dressing.
2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du Tramway T6 André Malraux, des bus et à seulement quelques minutes du métro Châtillon-Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à Châtillon.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 541000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064083
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 541 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 378
- Moyenne de la quote part(an) : 2 840 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7 m²
- Surface totale : 100.26 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1996
Localisation
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