Vente
Appartement
à
Nîmes
150 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Dans une rue recherchée de l'Ecusson, à deux pas des Arènes et de la gare, exclusivement chez iad, venez découvrir cette pépite !
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité, le charme (carreaux de ciment au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée) et le potentiel de ce grand 3 pièces de 75 m2 .
Un balcon au calme coté cour et une cave complètent ce bien à rafraichir pour lui redonner sa splendeur d'antan.
Situé au 1 er étage dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien est aussi intéressant en résidence principale qu'en investissement locatif de courte ou longue durée.
Rare à ce prix dans ce quartier très prisé, contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761886
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 384 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1943
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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