Vente
Duplex
à
Alfortville
399 000 €
Alfortville (94140)
iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: Découvrez ce superbe appartement en duplex situé à Alfortville, offrant un bel espace de vie grâce à son entrée avec placard, ses 3 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau avec WC, et son WC séparé. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte, un beau séjour de 24m2 environ et son balcon, idéales pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Construit en 2016, dans un état général impeccable, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence encore sous décennale, sécurisée avec digicode, interphone et accès PMR est un véritable atout, offrant tranquillité et sérénité aux résidents.
Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, et de multiples espaces de rangement contribuent au bien-être au quotidien. Deux places de parking au sous-sol sont incluses, vous assurant praticité et facilité de stationnement.
La possibilité de profiter du jardin fermé de la copropriété est un véritable plus qui vous offrira un espace extérieur verdoyant et agréable.
La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, écoles, 10 minutes à pied du RER D, 1 minute du bus 103, et 15 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour visiter dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 408 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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