Vente
Appartement
à
Valserhône
165 000 €
Valserhône (01200)
iad France - Véronique Deyrail vous propose: Situé dans une petite copropriété calme , à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, 30 minutes de Genève , découvrez cet agréable appartement T3 de 68,37 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, avec un accès direct à un grand balcon exposé de manière idéale pour profiter de l’extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, l’appartement dispose de nombreux espaces de rangement :
•Un garage de 15 m², situé juste sous le balcon,
•Une cave de 4 m²,
•Un grenier de 6 m².
La copropriété propose également des places de stationnement communes à l’ensemble des résidents.
Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792166
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 68
- Moyenne de la quote part(an) : 1 520.04 €
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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