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Annonce détaillée

Vente
Maison à Passa
215 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

90 m²

Surface terrain

184 m²

Orientation

-

Passa (66300)

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - PASSA - Maison 4 chambres de 90 m² avec garage.

Située sur la commune de Passa, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison 2 faces d'environ 90 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour équipé d'une climatisation, d'un garage, d'un espace buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres disposant chacune de placards de rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse à l'arrière, agrémentée d'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. À l'avant, un bel espace permet également de stationner un véhicule au sein de la propriété.

La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques et climatisation dans la pièce de vie.

Autre véritable atout : son excellent classement énergétique avec un DPE en B !

Cette maison offre un cadre de vie paisible, des espaces fonctionnels et un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement et une décoration à personnaliser selon vos envies permettront de la mettre pleinement à votre goût.

Une maison familiale avec quatre chambres, garage et extérieurs, située à Passa, à découvrir sans tarder.

Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage d’affaires et à la collaboration inter-agences.

Un projet immobilier dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous propose des estimations offertes dans tout le département.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147272

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1122.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 184 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lauranne Vivier

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