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Annonce détaillée

Vente
Maison à Claye-Souilly
355 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

798 m²

Orientation

-

Claye-Souilly (77410)

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – CLAYE-SOUILLY – Maison familiale sans travaux, chambre de plain-pied, garage et dépendance de plus de 40 m²

Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables (121 m² au sol), offrant 3 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi qu'une lingerie/dressing avec possibilité de créer une seconde salle d'eau.

La véranda bénéficie d'une climatisation réversible et la maison dispose d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysager avec terrasse, potager et abri de jardin.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance/atelier de plus de 40 m², en excellent état, idéale pour le bricolage, les loisirs ou le stockage.

Un garage et une cour permettant de stationner trois véhicules complètent l'ensemble.

Située dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, avec les écoles maternelle et primaire accessibles à pied.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138372

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2130.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 105.41 m²
- Superficie terrain : 798 m²
- Surface habitable : 105 m²
Etat
- Année de construction : 1981
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Hélène Da Costa

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