Vente
Immeuble
à
Vic-sur-Cère
157 000 €
Vic-sur-Cère (15800)
iad France - Fabrice Robert vous propose: Immeuble de rapport situé à Vic-Sur-Cère 15800 (Cantal).
Cet immeuble en monopropriété se compose de quatre appartements dont deux T1 de 39 m2 en rdc et deux T3 de 88 m2 à l'étage en bon état, actuellement tous loués.
Les deux appartements T3 sont traversants et très lumineux.
Les combles sont aménageables.
Prestations:
-Système de chauffage collectif: chaudière fioul à condensation année 2016/ Radiateurs thermostatiques
-VMC auto réglable
-Eau chaude sanitaire: Cumulus électrique
-Huisseries PVC double vitrage
-Couverture en ardoise refaite en 2020
-Bonne isolation de la toiture
Taxe foncière 4 050 €
L immeuble est idéalement situé, en plein cOEur du village, à deux pas des commodités et services.
Le village est touristique l'été, il propose des randonnées en montagne ainsi qu'une piscine municipale. Il y a une école maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
À 20 mn d'Aurillac et 20 mn de la station de ski du Lioran.
Avis aux investisseurs !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 265 m²
Localisation
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