Vente
Immeuble
à
Luzenac
150 000 €
Luzenac (09250)
iad France - David Bonaldo vous propose: LUZENAC - IMMEUBLE DE RAPPORT - 206M² - DEUX APPARTEMENTS - GARAGE
Au coeur du village de Luzenac, ce bâtiment offre un bon potentiel locatif à saisir. Développé sur 2 niveaux et fort d'une surface habitable de 206 m², il se divise en deux appartements de type T4 et d'un garage.
Le bien se compose :
- Au premier niveau d'un appartement de type T4, de 96m2 avec terrasse et jardin.
-Au premier étage d'un appartement de type T4, de 110m2 avec son balcon de 40m2 environ et son accès individuel.
- Au sous-sol un garage de 85m2.
Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Loyer prévisionnel : 17400 € / an.
Taux de rentabilité locative net avec travaux : 8%
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120525
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 206 m²
- Surface habitable : 206 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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