Vente
Maison
à
Venoy
240 000 €
Venoy (89290)
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Idéale pour une demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes, découvrez cette propriété à rénover dotée d'un fort potentiel, située à seulement cinq minutes d'Auxerre et 1h30 de Paris.
Dès l'entrée, un couloir dessert deux pièces pouvant faire office de chambre, de bibliothèque ou de second salon. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Une arrière-cuisine, une cave, une chaufferie et deux garages complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois premières chambres accompagnées d'un dressing, une salle de bains et un WC. Vous y découvrirez également un généreux espace de plus de 75 m² à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une dernière chambre disposant d'un second escalier menant directement au séjour.
L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'une superficie de plus de 2 000 m² au calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058652
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 311 m²
- Superficie terrain : 2189 m²
- Surface habitable : 311 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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