Vente
Appartement
à
Redon
50 000 €
Redon (35600)
iad France - Damien Chauvin vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Redon, cet appartement d’environ 60 m², au rez-de-chaussée d’un immeuble, bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du port.
Autrefois à usage commercial, le bien est désormais classé en habitation, ouvrant la voie à un projet de réhabilitation ou d’aménagement sur mesure, dans un cadre urbain dynamique et recherché.
Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur, ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement de caractère au cOEur de la ville.
Ses volumes modulables, son accès de plain-pied et sa position centrale en font un bien unique sur le marché redonnais.
- Localisation : Centre-ville de Redon
- Surface : Environ 60 m²
- Statut : Habitation (ancien local commercial)
- Atouts : Rez-de-chaussée, fort potentiel d’aménagement, emplacement premium
Idéal pour : Investisseur ou projet de résidence principale.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886669
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter