Vente
Appartement
à
Vénissieux
292 000 €
Vénissieux (69200)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ – TERRASSE 16 m² environ
Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité)
Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² environ, situé au 2 étage, offrant une agréable terrasse de 16 m² environ dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
EMPLACEMENT
• Parc au pied de la résidence
• Tramway T6 à 6 minutes à pied
• Bus à 6 minutes
• Gare TER et Métro D à proximité
• Crèche, écoles et collège accessibles à pied
• Commerces de proximité et marché alimentaire
• Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo
• Accès rapides A7, A43, A46 et A450
• Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
• Appartement T4 de 77 m² environ
• 2 étage
• Terrasse de 16 m² environ
• Séjour / cuisine de 25 m² environ
• Exposition Nord-Est
• Belle pièce de vie lumineuse
• Agencement optimisé
PRESTATIONS
• Résidence sécurisée
• Contrôle d'accès et interphone
• Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants aluminium
• Salle de bains personnalisable
• Sol PVC personnalisable
• Local vélos sécurisé
• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique
• Jardin paysager
• Excellentes performances énergétiques
STATIONNEMENT
Garage privatif en sous-sol disponible en supplément : 21 611 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2069177-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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