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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saverne
175 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

72 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saverne (67700)

iad France - Vincent Speich vous propose: SAVERNE - APPARTEMENT - T3 72M² - LUMINEUX

À Saverne, dans un quartier calme, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T3 rénové de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale bien proportionnée. La salle de bains et le WC séparé complètent cet agencement soigné.

Le bien dispose de 2 balcons, dont un accessible depuis le séjour, adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud. Une cave privative en sous-sol offre un espace de rangement appréciable.

Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un interphone. Le bien a été rénové au début d'année, garantissant un emménagement sans travaux.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081026

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 141
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
Superficies
- Surface du balcon : 6.77 m²
- Surface totale : 72 m²
- Surface habitable : 72 m²
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vincent Speich

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