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Annonce détaillée

Vente
Maison à Laval
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

91 m²

Surface terrain

485 m²

Orientation

-

Laval (53000)

iad France - Muriel Ricard vous propose: Maison de plain-pied à Laval

Idéalement située dans un secteur prisé de Laval, cette maison de plain-pied séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. L'entrée, équipée de deux placards, dessert une belle pièce de vie de 27 m², traversante et baignée de lumière.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine polyvalente pouvant faire office de buanderie, avec accès direct au garage, un vrai atout pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout s'implante sur un terrain clos et arboré de 485 m², offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098671

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1650.00 €

Coût énergétique maximum : 2260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 181 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Superficie terrain : 485 m²
- Surface habitable : 91 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1979

Localisation

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Muriel Ricard

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