Vente
Appartement
à
Coubron
199 000 €
Coubron (93470)
iad France - Virginie Dantonnet vous propose: OPPORTUNITÉ RARE à Coubron – 3 pièces avec parking + résidence entièrement rénovée (travaux déjà financés)
Vous cherchez un appartement sans travaux, avec fort potentiel de valorisation ?
Ne cherchez plus.
Les travaux de rénovation énergétique et d’embellissement débutent en Septembre 2026
100 % financés par les vendeurs = 0 € à votre charge
Un appartement prêt à vivre
Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 70m²
Exposition sud-ouest → luminosité optimale toute la journée
Agencement idéal :
Séjour lumineux
Cuisine équipée ouverte sur le salon
2 chambres
Salle de bain moderne
WC indépendant
Cave
1 place de parking
Le vrai atout qui fait toute la différence :
La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement financée :
Isolation thermique + ravalement
Pompe à chaleur performante
Toiture rénovée et isolée
Halls modernisés + interphone neuf
Parties communes entièrement refaites
Emplacement stratégique
Commerces à proximité (dont Intermarché)
Écoles à 2 minutes à pied
Forêt à 5 minutes
Accès rapide à l’A104
Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min
Transports vers RER B, T4 et future ligne 16
Contactez-moi pour une visite !
Collaboration ouverte avec mandataires et agences
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000910
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 286
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Superficies
- Surface totale : 70.87 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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