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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nîmes
705 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

155 m²

Surface terrain

5185 m²

Orientation

-

Nîmes (30900)

iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – LES GARRIGUES

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec vue dominante

Dans un environnement recherché et préservé, venez découvrir cette superbe maison de 155 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis.

La propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la garrigue environnante, une belle intimité et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L’intérieur offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque ou espace de télétravail.

Entièrement rénovée en 2025, la maison a bénéficié d’une attention particulière portée à la qualité des matériaux et au confort. Le chauffage et la climatisation gainables dans l’ensemble de la maison assurent une température agréable et homogène en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement de cet environnement privilégié grâce à deux belles terrasses, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente face à la nature.

La propriété dispose également d’une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un grand garage de 25 m².

Une maison rare par son environnement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité de Nîmes.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du confort, sans compromis sur les prestations.

Inter agence bienvenue 🤝

Certaines photos ont été crées par l’intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094674

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 5185 m²
- Surface habitable : 155 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rémi Naudet

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