Vente
Appartement
à
Laval
73 000 €
Laval (53000)
iad France - Hadrien Emanuélé vous propose: STUDIO T1 — PAS DE GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU PRIMO-ACCÉDANT
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités.
Il se compose d’une entrée avec plusieurs rangements, d’un lumineux séjour/chambre avec accès à un petit balcon, d’un espace cuisine séparé, ainsi que d’une salle de bains avec douche/baignoire et WC.
Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose également d’une cave et d’un parking privatif.
L’ensemble de l’immeuble est sécurisé, avec ascenseur et accès contrôlé.
Aucun gros OEuvre n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété.
À la recherche d’un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous de par sa situation, son agencement et son potentiel.
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Un conseiller
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Emanuélé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890955347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 1 227 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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