Vente
Maison
à
Trédrez-Locquémeau
299 990 €
Trédrez-Locquémeau (22300)
Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à seulement 350 m à pied de la plage et de l'épicerie-boulangerie, découvrez cette maison contemporaine construite en 1998, offrant 102 m² habitables, 4 chambres et un terrain de 672 m².
Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans ainsi que la localisation du bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle mixte bois et granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre, par une baie vitrée, sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud.
Ce niveau dispose également d'une chambre de 14 m² avec aperçu mer, d'une buanderie de 6 m² pouvant facilement être transformée en salle de bains (voir proposition d'aménagement virtuel), d'un WC indépendant et d'un espace de rangement sous l'escalier.
À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert trois chambres mansardées de 9 à 13 m², dont une bénéficiant d'un beau dressing, ainsi qu'une salle de douches de 4 m² et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété dispose, côté mer, d'une allée bitumée permettant le stationnement de deux véhicules et d'un abri de jardin de 7 m². Côté sud, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², directement accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées.
Prestations :
- Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
- Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage.
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie et convecteurs à l'étage.
- Poêle mixte bois et granulés.
- Production d'eau chaude par ballon électrique.
- Toiture en ardoises en bon état.
- Tableau électrique conforme.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Retrouvez l'ensemble des photos, la vidéo de l'environnement, les plans et la localisation de cette maison sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 439
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 672 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,33
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1998
Localisation
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