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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Paul-de-Varces
359 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

853 m²

Orientation

-

Saint-Paul-de-Varces (38760)

iad France - Aymeric Bitar vous propose: Envie d'une maison lumineuse avec une vue imprenable sur les massifs ?

À l'entrée de Saint-Paul-de-Varces, au 185 chemin des combes, légèrement en hauteur sur les flancs du Vercors et au calme absolu, venez découvrir cette maison de 145 m² érigée sur une parcelle de 853 m². Vous profiterez d’une très belle vue sur les massifs ainsi que d'un ensoleillement maximum lié à son emplacement privilégié pour la commune. Construite en 2003, cette maison de qualité (charpente, maçonnerie, isolation) est saine et fonctionnelle, avec une luminosité particulièrement agréable.

Vous apprécierez son emplacement proche des voies d'accès tout en étant directement connecté à la nature et aux chemins de randonnée.

La maison dispose de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau à proximité. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine ouvert sur le rez-de-chaussée, ainsi que des placards de rangement dans les chambres. Le petit plus : la chambre à l'est dispose d'un balcon avec vue sur la chaîne de Belledonne.

Un garage avec porte motorisée, une alarme et une aspiration centralisée complètent les prestations de cette maison bien conçue.

Cette annonce fait l'objet d'une vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sera libre de les accepter ou de les refuser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131701

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1360.00 €

Coût énergétique maximum : 1880.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 853 m²
- Surface habitable : 145 m²
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aymeric Bitar

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Annonce 2830 / 88710

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