Vente
Appartement
à
Sanary-sur-Mer
466 000 €
Sanary-sur-Mer (83110)
iad France - Florence Giugiaro vous propose: SANARY-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 60M² - EXCLUSIVITE
Cet Appartement T3 de 60 m² habitables au 2e et dernier étage, dans une résidence calme, idéalement situé à 5 mm à pied du port et à 10 mn à pied de la plage, quartier Portissol.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif
L'entrée dessert un séjour de 19 m2, ouvrant sur un balcon de plus de 11 m2.
La cuisine séparée de 7 m2 environ, donne sur un second balcon de plus de 8 m2.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables d’environ 12 m2 chacune ainsi que d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale.
***ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Un garage d'environ 15 m2 au pied de l'immeuble complète ce bien, ce qui est indispensable à Sanary
- et une cave/box d'environ 5 m2 au même niveau que le garage
DPE B Taxe foncière : 1541 €
Charges de copropriété : 222.41 € par trimestre
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Sanary-sur-Mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2094312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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