Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
265 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Sophie Louis vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 265 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne Dimanche 12 Juillet à 17h
Fin des offres d'achat en ligne : Mardi 14 Juillet à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
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À Porcé, dans l’un des secteurs les plus calme et recherchés de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d’une situation unique, avec la plage accessible au bout du chemin.
Situé au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, cet appartement de 94 m² se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie :
L’espace jour se compose :
- D’un séjour de 30 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité
- D’un balcon filant de 18m2, longeant toute la longueur de l’appartement avec une vue dégagée sur la verdure.
- D’une cuisine de 7m2 entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée
-D’une chambre de 11,31m2
L’espace nuit comprend :
- Deux chambres 11,54 et 16,45m2
- Une salle de bain avec baignoire avec fenêtre
- Des WC séparés avec fenêtre
L’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques.
Un garage fermé de 23 m² complète ce bien, idéal pour le aménager un coin stockage ou un atelier.
L’environnement :
Un chemin mène à la plage, dans une petite crique boisée et retirée. La copropriété est implantée au cOEur d’un vaste parc arboré d’environ 3 000 m², calme et sans vis-à-vis.
Cet appartement conviendra parfaitement à des amoureux de la nature qui souhaitent vivre en ville.
📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 93.97 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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