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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cormeilles-en-Parisis
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

82 m²

Surface terrain

805 m²

Orientation

-

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Nadège Demoersman vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS - MAISON - T5 82M² - AGRANDISSEMENT POSSIBLE

Découvrez cette maison dans les hauteurs de Cormeilles-en-Parisis , offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 82 m² habitables répartis en 5 pièces, elle s'inscrit sur un terrain de 805 m² et dispose d'une terrasse sans vis à vis exposé sud.

Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers les pièces de vie principales, un séjour et salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre et WC. Cette maison offre ainsi un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts.
A l'étage , un espace nuit composée de 2 chambres spacieuses.
Un garage double (38 m2) , un cabanon et un sous-sol total complètent ce bien.

Le terrain offre un cadre vaste avec de réelles possibilités d'aménagement paysager ou d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Un quartier calme à 8 minutes en bus (30 05) de la gare de Cormeilles direction Paris st Lazare
( ligne J)

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité concrète de créer un logement personnalisé, avec des fondations solides issues d'une construction de caractère.

Prenez contact pour organiser une visite et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146642

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4480.00 €

Coût énergétique maximum : 6120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 805 m²
- Surface habitable : 82 m²
Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadège Demoersman

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