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Annonce détaillée

Vente
Maison à Roisel
168 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

133 m²

Surface terrain

842 m²

Orientation

-

Roisel (80240)

iad France - Aurore Carre vous propose: Située au cOEur d'une commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Péronne et Saint-Quentin, et à proximité immédiate des écoles, cette maison en briques des années 1920 offre 133 m² habitables sur un terrain clos de 850 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Cette maison comprend une entrée avec carreaux de ciment au sol, un double séjour agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, un WC et une entrée arrière donnant accès au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, accessible directement depuis le séjour. Un jardin entièrement clos, un garage, des dépendances et une cave s'ajoutent aux prestations de cette maison.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable pour accueillir votre famille.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138905

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3610.00 €

Coût énergétique maximum : 4970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 842 m²
- Surface habitable : 133 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1921
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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