Vente
Maison de ville
à
Lamalou-les-Bains
170 000 €
Lamalou-les-Bains (34240)
iad France - Renaud Chenevois vous propose: LAMALOU-LES-BAINS - MAISON MERIDIONALE DE CHARME - 3/4 PIECES DE PLEIN-PIED INTERIEUR
Située au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, renommée pour ses soins en neurologie et rhumatologie, découvrez cette charmante maison de villégiature du milieu du XXe siècle au style méridionale/art déco typique.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 260 m² (avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement intérieur de plain-pied.
Elle offre une surface utile bien répartie de 4 pièces principales à rénover selon vos goûts :
- Côté vie : Un séjour/entrée central de 15 m² env. desservant une cuisine indépendante de 8 m² env..
- Côté nuit : Deux belles chambres (15 m² et 11 m² env.), ainsi qu'un bureau de 11 m² env. idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint.
- Une salle de bain de 8 m² env. complète le tout.
Confort & Équipements : Chauffage central par pompe à chaleur air eau et climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver.
Emplacement idéal : À seulement 500 m des commerces du centre ville (8 min à pied) et 850 m des Thermes (12 min à pied). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Chenevois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 103604211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095383
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 66 m²
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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