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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Fougères
15 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fougères (35300)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: OPPORTUNITÉ RARE EN HYPERCENTRE DE FOUGÈRES — GRENIER COMPLET AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT OU STOCKAGE

Situé au cOEur de Fougères, rue Nationale (secteur Hôtel de Ville / Rue Lesueur), découvrez ce plateau brut sous combles couvrant l'ensemble du dernier étage d'un bel immeuble de caractère en pierre.

Les atouts du bien :

Emplacement N°1 : Plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.

Volume et modularité : Vaste plateau offrant une surface brute totale sur l'ensemble de l'immeuble.

Projet sur-mesure : Idéal pour un investisseur cherchant à créer un espace de stockage sécurisé, un atelier privatif, ou pour un projet d'aménagement/surélévation (rattachement potentiel pour créer un duplex sous combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété).

Copropriété en cours de création : Lot indépendant vendu détaché du reste de l'immeuble.
Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Stanislas Duranceau
Agent commercial en immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2060945

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stanislas Duranceau

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Annonce 2910 / 83282

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