Vente
Maison
à
Garchizy
84 000 €
Garchizy (58600)
iad France - Margaux Clément vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – MAISON À FORT POTENTIEL – 86 m² HABITABLES
Vous recherchez un bien avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Garchizy est une belle opportunité à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau, coin détente ou couchage d'appoint, ainsi que d'un second WC.
Les véritables atouts de cette maison :
- Grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension de l'habitation, espace de stockage...)
- Grande cave
- Fibre optique disponible
- 2 WC
- Proche des commerces, écoles et transports
Implantée sur un terrain de 167 m², cette maison permet également de créer un agréable espace extérieur selon vos envies.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038246
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 167 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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