Vente
Appartement
à
Charleville-Mézières
49 900 €
Charleville-Mézières (08000)
iad France - Allan Gilmer vous propose: Découvrez cet appartement Type 1 de 36 m², idéalement situé en plein hypercentre de Charleville-Mézières !
Situé dans une copropriété professionnelle, ce bien 'clé en main' est une opportunité rare sur le secteur.
Les points forts de l'appartement :
- Pièce de vie principale lumineuse.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Salle de douche + 🚽 WC séparés.
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique performant via des convecteurs programmables de bonne qualité.
Le gros + pour les investisseurs (Spécial Airbnb / LCD) :
Le règlement de copropriété autorise explicitement la location courte durée (type Airbnb) ! L'emplacement premium et l'agencement du bien garantissent une excellente rentabilité.
Côté copro & finances :
Zéro mauvaise surprise : Aucun travail n'a été voté lors du dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale.
Taxe foncière : Seulement 450 € / an.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038545
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 680 €
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter